Papo Condominial

Falecimento no condomínio e o papel da gestão

Não preciso nem dizer que essa é uma situação muito triste, sendo um assunto “pesado” para se toca[...]

Direito de propriedade é do interesse de todos

Por José Roberto Graiche Junior *

Mais uma vez, como um roteiro que se repete, o país testemunha um ataque violento em uma escola. Agora, no município de Camb[...]

Atualização das normas condominiais como principal ferramenta de gestão

Muitos que moram em condomínios não sabem o que é a convenção condominial, e muito menos na hora d[...]

Sindicos Condominiais: despertem o seu compliance interior!

Para quem já estudou algo sobre compliance, já entendeu que sua origem vem do verbo em inglês “to compl[...]

Carros elétricos e os condomínios

É inegável que o uso de carros elétricos e híbridos no país é uma realidade e esse é um m[...]

Drones nos condomínios: como funciona essa questão?

Até não muito tempo atrás os drones eram uma novidade tecnológica que por conta do seu alto valor agregado faz[...]

BARULHOS NOS CONDOMÍNIOS - BREVE RESUMO

Viver em condomínio é como viver em micro cidades com pessoas de todas as raças, credos e educações. Assim, sempre irão existir alguns problemas, principal[...]

MULTAS CONDOMINIAIS E A TRANSFERÊNCIA DA DÍVIDA PARA O PROPRIETÁRIO

A questão do que compete ao proprietário e ao inquilino sempre gera algum tipo de dúvida no mundo condominial, isso porque muitas vezes há certo desconhecimento da lei n[...]

“Dona Síndica, consegue um “descontinho” para eu acertar minha dívida com o condomínio à vista?”

E aí meus amigos leitores, dou este desconto ou não dou? Afinal ele quer pagar seis meses de atraso à vista, e o condomínio precisa de dinheiro em caixa.

Ah&he[...]

POSSO DIVULGAR AS UNIDADES DEVEDORAS NOS BALANCETES?

Alguns dos deveres do síndico previstos no artigo 1.348 do Código Civil são cumprir a convenção e o regulamento interno e prestar contas à assembleia ou qu[...]

PL APROVADO PELO SENADO FEDERAL AUTORIZA ASSEMBLEIAS VIRTUAIS EM CONDOMÍNIOS

Quem me acompanha profissionalmente, sabe que não milito mais na área contenciosa há quase oito anos, me dedicando ex[...]

Pets em condomínios comerciais

Muitas pessoas já descobriam que ter um animal é ter um companheiro de verdade, além ser um excelente meio de afastar[...]

Vivendo em Condomínio - Caso 32 - Notificação de Advertência sobre Barulhos Noturnos

Como passaram a semana? Como ficaram as ocorrências em seus condomínios durante estes dias de calor em pleno inverno? Pelo me[...]

O síndico pode proibir de alimentar animal abandonado?

Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia no país, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à norma[...]

Especialista em direito condominial fala sobre voto de forma não presencial em assembleias

O voto de uma moradora feito por [...]

Problemão: funcionários de limpeza e zeladores trabalhando de um a dois dias na semana sem registro em condomínios

Como sabem, atuamos em todo o Brasil, e este caso de hoje aconteceu em um dos nossos condomínios assessorados no litoral sul da Bah[...]

Aumento da adoção de pets na pandemia, eleva também as discussões em condomínios

Em meio à pandemia e ao isolamento social, muitos buscaram nos animais uma companhia. Segundo a pesquisa Radar Pet 2021, realizada [...]

Problema com os vizinhos, síndico... a "mediação profissional" se torna alternativa para acalmar os ânimos em condomínios

A Lei Geral de Proteção [...]

Síndica pode se intitular fiscal de obra e determinar um salário para ela?

Algumas vezes também somos chamados por condôminos que estão passando por problemas com a gestão do condom&iacu[...]

Saiba o que está em jogo antes de financiar um imóvel

Da obrigação de se observar as normas de trânsito nos condomínios fechados

O caso de hoje ocorreu em um dos nossos condomínios na cidade de Santos, litoral de São Paulo, acontecimento do qual este ju[...]

Vivendo em condomínio - caso 28 - sem camisa no elevador social? Ah... mas é praia!

Nós do jurídico temos um aumento de demandas considerável quando nossos condomínios estão localizados e[...]

Preço do metro quadrado: por que você deve aprender a calculá-lo antes de comprar ou vender um imóvel?

No caso de hoje, o nosso condomínio, ora cliente, precisou notificar através do nosso jurídico a construtora por cont[...]

Comprei um imóvel na planta e agora quero rescindir o contrato. Quais são meus direitos?

No Brasil atualmente, existem mais de 68 milhões de pessoas morando em condomínios e em razão disso, se faz necess&aa[...]

Vivendo em Condomínio - Caso 26 - A importância do manual do proprietário e das normas técnicas do empreendimento condominial

Essa semana eu demorei para sentar e escrever sobre mais um caso consultivo condominial do nosso jurídico pois fui acometida por um[...]

Onde está a minha encomenda?

EVITE TRANSPORTOS E PREJUÍZOS NA EXPEDIÇÃO E MENSAGERIA DO SEU CONDOMÍNIO. Lei Post[...]

Um breve histórico da sindicância

Os condomínios como conhecemos hoje surgiram durante a primeira e segunda décadas do século XX. Principalmente ap&oac[...]

Decisão no DF: Juiz confirma que empresas que administram condomínios não podem prestar serviços de advocacia

Caso 25 - Vivendo em Condomínio - Da Construtora e a Redação Unilateral dos termos da Convenção Condominial

Hoje inicio este texto com mais um assunto polêmico vivido no meu dia a dia de advogada consultiva condominial.

Morador que fez festas durante pandemia tem aluguel rescindido

Vivendo em Condomínio - Caso 24 - Múltiplas infrações em uma só unidade condominial

Olá meus queridos leitores! Estava cheia de vontade de sentar diante desta tela do notebook para escrever SOBRE algum caso ocorrido[...]

Moradora que injuriou síndica com ofensas raciais é condenada

Nos condomínios, não é incomum que proprietários de unidades desejem realizar obras no interior do seu apartam[...]

Minha mãe é cadeirante e o prédio para onde me mudei (de 08 andares) não tem elevador! Isso está certo?

Condômino inadimplente pode usar área comum?